任意売却のご相談
住宅ローンの返済が苦しい、または滞納している方 クレジットカード等多重債務にて住宅ローン返済が不可能 金融機関・税務署等から催促状(呼出)、督促状が届いた 競売開始決定の通知(差押)が届いた、その他書類が届いた

難物件売却のご相談
土地が大きすぎて売れない、または安く買い叩かれそう 土地の形が悪い、目の前に大型マンションなどが建っていて売れないだろう がけ地、傾斜地なので売れないだろう 建物が古すぎて売れない、環境が悪い

売却成約事例

CASE1住宅ローンの滞納

CASE2 難物件の売却

相談者:東海市名和町在住Y・S様43歳 子供さん3人
債権者:大垣共立銀行
負債状況:約2,700万円
毎月返済額:128,000円

2年前に主人がリストラにあい、夫婦で共働きにてローンの返済をがんばってきましたが、3ヶ月滞納し、金融機関より代位弁済の通知が届きました。

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相談者:名古屋市昭和区在住K・T様38歳
土地面積:170坪
当時査定金額:坪単価10万円前後

約15年前に相続で取得した土地が170坪あり、現状はがけ地でしかも雑木林となっているため、毎年2回ほど草刈を業者さんにお願いしております。固定資産税も高く(年間約20万円)、維持管理が大変。2〜3年前にある不動産業者さんに査定を依頼したが、とても安い値段だったので、売却は諦めておりました。

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  • 2017.06.02   最近の取引事例のご紹介
  • 物件:名古屋市緑区内 中古住宅
    住宅ローンの返済が滞り、地元の不動産業者さんに販売を依頼しておりましたが、チラシ広告やインターネットのお問い合わせもなく、債権者からは差押えの通知も届いており、不安な日々が半年続きました。ある日弊社のホームページを拝見していただき、ご相談を受けましたので、早速債権者様と連絡を取らせていただき、現在の販売状況の説明と、近傍類似物件の取引事例をご案内し、任意売却による価格査定を提示いたしました(売主様の引っ越し代・アパート入居費用・税金の滞納(国民健康保険税含)等の配分も控除した金額です)。債権者様の承諾も得られ約600万値段を下げて、販売することとなりました。おかげさまで早期に売却することができ、競売とならずにすみました。もしご相談が3か月でも遅ければ、大変なことになっていたであろうと想定されます。なるべく早めにご相談いただければ少しでも不安な日々を和らげることができます。またそうなるよう私どもも努力いたします。

愛知県
名古屋市(千種区、東区、北区、西区、中村区、中区、昭和区、瑞穂区、熱田区、中川区、港区、南区、守山区、緑区、名東区、天白区)豊橋市、岡崎市、一宮市、瀬戸市、半田市、春日井市、豊川市、津島市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、蒲郡市、犬山市、常滑市、江南市、小牧市、稲沢市、新城市、東海市、大府市、知多市、知立市、尾張旭市、高浜市、岩倉市、豊明市、日進市、田原市、愛西市、清須市、北名古屋市、弥富市、(県下、郡部等全域対応)

  • 一緒に解決していきます!当社代表木村
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くさき不動産
〒470-2211
愛知県知多郡阿久比町草木新田前32-14
TEL:0569-84-1943 FAX:0569-84-1759

以下のようなこともお気軽にご相談ください。
○ 住宅ローンの返済が滞り(返済遅延)、債権者より仮差押や差押の通知が届いた
○ クレジット・多重債務で住宅ローンの支払いができない
○ 自己破産すると自宅はどうなるのか
○ 失業または残業が減って住宅ローンの返済が苦しいが
○ 住宅ローンの返済が苦しいが家を売らなくてすむ方法はないか
○ 税金を滞納して、税務署・市町村より差押られたがどうなるのか
○ 競売手続きに関する案内(通知)が裁判所より届いたがどうすればいいのか
○ 立ち退き要求された・強制執行させられそうだが、回避できないだろうか
○ 自宅はいくらで売れるのか・とりあえず相場を知りたいが
○ 離婚したが名義を変更することができるのだろうか
○ 相続税が払えないがどうすればいいのだろうか
○ 至急不動産または自宅を売却したいがいくらで買い取ってくれるのだろうか
○ 道に接していない(袋小路)・道が狭いが売れるのだろうか
○ 自宅(不動産)を高値で売りたいので無料査定してほしい
○ 住宅支援機構・サービサー・保証協会より代位弁済の通知がきた
○ がけ地・斜面だけど売れるだろうか
○ 建築できない(再建築不可)が売れるのだろうか

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愛知県不動産売却相談室では、愛知県の不動産売却、任意売却にお困りの方のご相談を受け付けております。不動産売却、任意売却以外にも、「査定して欲しい」「住宅ローンの返済に困っている」「延滞、滞納に悩んでいる」など相談無料ですので、お気軽にお問い合わせください。